廣場是人群密集的場所，每天都有大量的行人在廣場周圍活動。如果外墻存在隱患，比如墻體開裂、瓷磚松動、裝飾構(gòu)件固定不牢等，一旦發(fā)生脫落，后果不堪設想。一塊小小的瓷磚從高處掉落，就可能產(chǎn)生巨大的沖擊力，對行人造成嚴重的傷害，甚至危及生命。這些事故不僅給受害者及其家庭帶來了巨大的痛苦，也給社會帶來了不良影響。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，因外墻脫落導致的傷亡事故并不少見，這些數(shù)據(jù)背后是一個個鮮活的生命和破碎的家庭 。所以，為了保障公眾的生命安全，必須重視廣場外墻檢測，及時發(fā)現(xiàn)并消除這些潛在的安全隱患。
廣場外墻作為城市景觀的一部分，其狀況直接影響著城市的美觀和形象。一個整潔、美觀、安全的廣場外墻，能夠給人留下良好的印象，提升城市的整體形象和品質(zhì)。相反，如果外墻破舊、污漬斑斑、破損嚴重，不僅會影響市民的生活體驗，也會讓外來游客對城市產(chǎn)生負面印象。在創(chuàng)建文明城市、提升城市競爭力的今天，城市形象的塑造越來越重要。而廣場外墻作為城市的 “臉面” 之一，自然不能被忽視。通過定期檢測和維護，可以保持外墻的良好狀態(tài)，使其成為城市的一道亮麗風景線。比如一些城市的廣場外墻，經(jīng)過精心設計和維護，融入了當?shù)氐奈幕兀蔀榱顺鞘械臉酥拘跃坝^，吸引了眾多游客前來打卡，為城市的文化傳播和旅游發(fā)展做出了貢獻。
廣場建筑外墻就像人的皮膚一樣，隨著時間的推移和自然環(huán)境的侵蝕，會逐漸出現(xiàn)各種問題。檢測就像是給外墻做體檢，可以及時發(fā)現(xiàn)潛在的問題，如墻體內(nèi)部的裂縫、鋼筋的銹蝕、保溫層的損壞等。這些問題如果不及時處理，會隨著時間的推移不斷惡化，最終影響建筑的結(jié)構(gòu)安全和使用壽命。通過檢測，我們可以了解外墻的 “健康狀況”，制定合理的維護和修復方案，及時對受損部位進行修復，更換老化的材料，從而延長建筑的使用壽命，節(jié)省大量的重建成本。例如，一些早期建設的廣場，通過定期的外墻檢測和維護，至今仍然保持著良好的使用狀態(tài)，為城市的發(fā)展發(fā)揮著重要作用。
檢測人員會像 “找茬大師” 一樣，仔細觀察外墻表面是否存在裂縫、空鼓、脫落、滲水、污染、變色、霉變等表面缺陷 。這些問題看似不起眼，但卻可能是外墻安全的 “定時炸彈”。比如裂縫，它可能是墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題的外在表現(xiàn)，如果不及時處理，裂縫會逐漸擴大，最終導致墻體坍塌；再比如空鼓，瓷磚或石材與基層之間的粘結(jié)不牢固，形成空鼓，時間長了就容易脫落，砸傷行人。同時，檢測人員還會關(guān)注外墻裝飾材料（如瓷磚、涂料、幕墻、石材等）的完整性與施工質(zhì)量。瓷磚是否有缺角、掉釉，涂料是否有起皮、剝落，幕墻的玻璃是否有破損，石材的拼接是否整齊等，這些細節(jié)都關(guān)系到外墻的美觀和安全。
這一步就像是給外墻做一次全面的 “身體檢查”，對承重外墻或與結(jié)構(gòu)主體連接的外墻部件進行檢測，評估其承載能力與穩(wěn)定性。外墻的結(jié)構(gòu)就像人的骨骼一樣，支撐著整個外墻的重量，如果結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，后果不堪設想。檢測人員會通過專業(yè)的設備和方法，如使用超聲波、雷達等無損檢測技術(shù)，檢查外墻內(nèi)部的結(jié)構(gòu)是否完整，有無空洞、裂縫等缺陷；利用拉拔試驗儀測試飾面材料的粘結(jié)強度，判斷其是否牢固地附著在基層上。此外，還會檢查外墻與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點是否牢固，有無開裂、變形或松動。連接節(jié)點就像是人體的關(guān)節(jié)，起著連接和傳遞力的作用，如果連接節(jié)點出現(xiàn)問題，外墻就可能會與主體結(jié)構(gòu)分離，引發(fā)安全事故。
水是外墻的 “天敵”，長期受到雨水的侵蝕，外墻容易出現(xiàn)滲漏問題，影響建筑物的使用功能和結(jié)構(gòu)安全。所以，防水檢測是廣場外墻檢測的重要環(huán)節(jié)。檢測人員會重點檢測窗戶周邊、陽臺、女兒墻、穿墻管道、伸縮縫等易發(fā)生滲漏的部位。這些部位就像是外墻的 “薄弱環(huán)節(jié)”，稍有不慎就會讓水鉆了空子。通過淋水試驗、紅外熱成像、濕度檢測等方法判斷是否存在滲水隱患。淋水試驗就像是模擬一場暴雨，讓水持續(xù)沖刷外墻，觀察是否有滲漏現(xiàn)象；紅外熱成像則可以通過檢測墻體表面的溫度差異，發(fā)現(xiàn)內(nèi)部的滲水區(qū)域；濕度檢測可以準確測量墻體內(nèi)部的濕度，判斷是否存在積水情況。
外墻使用的材料（如保溫材料、飾面材料、抹灰層、粘結(jié)劑等）的質(zhì)量直接關(guān)系到外墻的性能和使用壽命。檢測人員會對外墻材料進行取樣檢測，評估其物理性能和耐久性，比如抗壓強度、導熱系數(shù)、粘結(jié)強度等 。保溫材料需要有良好的保溫隔熱性能，導熱系數(shù)要低，這樣才能有效地減少建筑物內(nèi)外的熱量傳遞，降低能源消耗；飾面材料要具有足夠的抗壓強度和耐磨性，以承受風吹日曬和日常的摩擦；粘結(jié)劑的粘結(jié)強度要高，確保各種材料之間牢固地結(jié)合在一起。此外，保溫材料還需檢測防火性能與環(huán)保指標。隨著人們對消防安全和環(huán)保要求的不斷提高，保溫材料的防火性能和環(huán)保指標越來越受到關(guān)注。保溫材料必須符合國家相關(guān)的防火標準，防止火災發(fā)生時火勢蔓延；同時，要確保材料不含有害物質(zhì)，不會對人體健康和環(huán)境造成危害。
在檢測工作開始前，收集設計圖紙、施工驗收記錄、歷史檢測報告等資料是必不可少的環(huán)節(jié)。這些資料就像是外墻的 “成長檔案”，記錄了它從誕生到現(xiàn)在的點點滴滴，能夠幫助檢測人員全面了解外墻的基本情況，包括其設計要求、施工過程中是否存在問題以及之前的檢測結(jié)果等 。同時，明確廣告牌類型（鋼結(jié)構(gòu)、LED 屏、燈箱等）、尺寸、安裝年限及荷載要求，也是至關(guān)重要的。不同類型的廣告牌，其結(jié)構(gòu)和材料特性不同，檢測的重點和方法也會有所差異。例如，鋼結(jié)構(gòu)廣告牌需要重點檢測鋼材的質(zhì)量和連接節(jié)點的牢固性，而 LED 屏廣告牌則要關(guān)注電氣系統(tǒng)的安全性和顯示屏的顯示效果。此外，現(xiàn)場勘查也十分關(guān)鍵，確認廣告牌位置（屋頂、墻面、落地式）、周邊環(huán)境（人流、交通、風力影響），檢查是否存在明顯變形、銹蝕、連接松動等隱患。這些前期準備工作就像是為后續(xù)的檢測工作搭建了一個堅實的基礎，只有基礎打牢了，才能確保檢測工作的順利進行。
現(xiàn)場檢測是整個廣場外墻檢測的核心環(huán)節(jié)，主要包括以下幾個方面：
1. 結(jié)構(gòu)安全性檢測：這是檢測的重中之重，關(guān)乎外墻的整體穩(wěn)定性。對材料進行檢測，測量鋼材厚度，查看焊縫質(zhì)量是否達標，評估防腐層狀況，判斷銹蝕等級。連接節(jié)點方面，檢查螺栓是否緊固，焊接處是否牢固，錨固件（如膨脹螺栓、化學錨栓）有無松動跡象。對于落地式廣告牌，還要檢測基礎混凝土是否開裂，進行沉降觀測，確保基礎的穩(wěn)定性。這些檢測內(nèi)容就像是給外墻的結(jié)構(gòu)做一次全面的 “體檢”，任何一個小問題都可能影響到外墻的安全，所以必須細致入微。
2. 電氣安全檢測（帶電廣告牌）：如果廣告牌帶電，那么電氣安全就不容忽視。檢測線路是否老化，防水措施是否到位，接地電阻是否符合 GB 50054 標準。老化的線路容易引發(fā)短路和火災，防水措施不到位會導致電氣設備受潮損壞，而接地電阻不合格則可能使人觸電，危及生命安全。所以，電氣安全檢測是保障人員和設備安全的重要防線。
3. 荷載復核：考慮風荷載、雪荷載以及附加設備（如照明）的重量。風荷載按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50009 計算區(qū)域風壓，雪荷載則根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件和歷史數(shù)據(jù)進行估算。附加設備的重量雖然看似不大，但長期作用在外墻上，也可能對其結(jié)構(gòu)造成影響。通過荷載復核，可以評估外墻在各種荷載作用下的承載能力，確保其不會因為超載而發(fā)生危險。
4. 功能性檢查：針對廣告牌的照明亮度、顯示屏像素缺損、畫面切換流暢度等進行檢查。照明亮度不足會影響廣告的展示效果，顯示屏像素缺損會讓畫面變得模糊不清，而畫面切換不流暢則會給觀眾帶來不好的視覺體驗。這些功能性問題不僅會影響廣告牌的宣傳效果，還可能降低其商業(yè)價值。
1. 合規(guī)性檢查：將檢測結(jié)果與《戶外廣告設施技術(shù)規(guī)范》（CECS 148:2003）或地方標準（如上海 DB31/T 977）進行對比，查看是否符合相關(guān)規(guī)范要求。同時，檢查審批手續(xù)是否齊全，是否獲得了城管 / 規(guī)劃部門的許可。合規(guī)性檢查就像是一把 “尺子”，用來衡量外墻廣告牌是否符合法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求，只有符合規(guī)范的廣告牌才能合法、安全地使用。
2. 安全性評級：根據(jù)缺陷程度將廣告牌分為 A（安全）、B（整改后使用）、C（立即拆除）三個等級。A 級表示廣告牌結(jié)構(gòu)安全，各項指標符合要求，可以正常使用；B 級說明廣告牌存在一些輕微缺陷，經(jīng)過整改后可以繼續(xù)使用；C 級則意味著廣告牌存在嚴重的安全隱患，必須立即拆除，以避免發(fā)生安全事故。這種分級制度能夠讓業(yè)主和管理部門一目了然地了解廣告牌的安全狀況，從而采取相應的措施。
3. 報告編制：明確指出檢測中發(fā)現(xiàn)的問題，如焊縫裂紋深度超限、基礎不均勻沉降 2cm 等，并提出具體的整改建議，如加固方案或拆除。報告中還應包括檢測數(shù)據(jù)、缺陷照片、計算書等內(nèi)容，使其具有科學性和權(quán)威性。檢測報告就像是一份 “診斷書”，不僅要準確地指出問題所在，還要給出合理的治療方案，為后續(xù)的整改工作提供指導。
1. 整改與復檢：如果廣告牌被評為 B 級或 C 級，就需要由專業(yè)單位進行加固（如增加斜撐、更換銹蝕構(gòu)件）或拆除。整改完成后，需進行二次檢測，確保廣告牌的安全性符合要求。整改和復檢是保障廣告牌安全的重要措施，只有通過嚴格的整改和復檢，才能消除安全隱患，讓廣告牌重新投入使用。
2. 定期檢測：一般情況下，廣告牌每 2 年檢測一次，臺風 / 地震等自然災害后需進行專項檢查。定期檢測就像是給廣告牌定期做 “體檢”，可以及時發(fā)現(xiàn)潛在的安全問題，將隱患消滅在萌芽狀態(tài)。同時，在特殊環(huán)境下，如沿海地區(qū)需重點檢測鹽霧腐蝕，北方需注意凍融損傷，因為這些特殊環(huán)境因素會加速廣告牌的老化和損壞，所以需要特別關(guān)注 。
3. 注意事項：檢測人員需持證（高空作業(yè)證）上崗，配備防墜器、安全繩等防護設備，確保高空作業(yè)安全。未經(jīng)檢測的廣告牌如果導致事故，業(yè)主可能承擔刑事責任（如重大責任事故罪），所以業(yè)主一定要重視廣告牌的檢測工作，積極配合相關(guān)部門，保障公眾的生命財產(chǎn)安全。
1. 目視檢查：這是最基本、最直接的檢測方法，就像我們?nèi)粘Ｓ^察事物一樣。檢測人員憑借肉眼，仔細觀察廣場外墻表面是否存在裂縫、空鼓、脫落、滲水、污染、變色、霉變等表面缺陷。這種方法雖然簡單，但需要檢測人員具備豐富的經(jīng)驗和敏銳的觀察力，能夠準確判斷出各種缺陷的存在和嚴重程度。比如，經(jīng)驗豐富的檢測人員可以通過觀察裂縫的寬度、長度和走向，初步判斷裂縫產(chǎn)生的原因和對墻體結(jié)構(gòu)的影響。
2. 敲擊法：檢測人員使用空鼓錘等工具輕敲外墻表面，根據(jù)敲擊發(fā)出的聲音來判斷是否存在空鼓。正常的墻體敲擊聲比較沉悶，而空鼓部位的聲音則比較清脆。這種方法在檢測外墻空鼓方面非常實用，但它也有一定的局限性。比如，工作強度較大，需要檢測人員逐點敲擊；效率較低，尤其是對于大面積的外墻檢測，需要花費大量的時間；而且受環(huán)境噪聲影響明顯，如果周圍環(huán)境嘈雜，可能會影響檢測人員對聲音的判斷。
3. 淋水試驗：通過在廣場外墻表面持續(xù)淋水，模擬雨水的滲透情況，檢查外墻是否存在滲漏現(xiàn)象。一般會在窗戶周邊、陽臺、女兒墻、穿墻管道、伸縮縫等易發(fā)生滲漏的部位重點進行淋水試驗。淋水試驗的時間和水量都有一定的要求，通常淋水時間不少于 24 小時，以確保能夠充分檢測出潛在的滲漏問題。這種方法能夠直觀地檢測出外墻的防水性能，但需要注意的是，淋水試驗后要及時對墻體進行干燥處理，以免影響后續(xù)的檢測和分析。
4. 取芯檢測：從廣場外墻中取出芯樣，將其送到實驗室進行分析，以評估材料的實際性能。例如，通過取芯檢測可以測量保溫層的厚度是否符合設計要求，檢測保溫材料的抗壓強度、導熱系數(shù)等物理性能，以及分析飾面材料與基層之間的粘結(jié)強度等。取芯檢測能夠提供較為準確的材料性能數(shù)據(jù)，但它屬于破壞性檢測，會對外墻造成一定的損傷，所以在檢測時需要合理選擇取芯位置，盡量減少對墻體結(jié)構(gòu)的影響。
1. 紅外熱成像檢測：利用物體表面溫度的差異來發(fā)現(xiàn)墻體內(nèi)部的缺陷、滲水區(qū)域或保溫層缺失等問題。不同材質(zhì)的物體在紅外熱像儀下會呈現(xiàn)出不同的顏色，通過分析這些顏色的變化，檢測人員可以快速、準確地判斷出外墻是否存在異常。比如，滲水區(qū)域的溫度通常會比周圍正常區(qū)域低，在紅外熱像圖上會顯示為藍色或黑色的區(qū)域；而保溫層缺失的部位則會因為熱量散失較快，呈現(xiàn)出較高的溫度，在圖像上表現(xiàn)為紅色或黃色。這種方法具有檢測速度快、非接觸、大面積檢測等優(yōu)點，能夠及時發(fā)現(xiàn)一些隱蔽的缺陷，但它也容易受到周圍環(huán)境溫度、太陽輻射等因素的影響，導致檢測結(jié)果的準確性受到一定程度的干擾。
2. 超聲波檢測：通過發(fā)射超聲波并接收其反射信號，來檢測墻體內(nèi)部的結(jié)構(gòu)、空鼓深度或材料分層情況。超聲波在不同介質(zhì)中的傳播速度和反射特性不同，當遇到空鼓、裂縫或材料分層等缺陷時，會產(chǎn)生反射、折射和散射等現(xiàn)象，檢測儀器可以根據(jù)這些信號的變化來判斷缺陷的位置和大小。這種方法適用于檢測墻體內(nèi)部的隱蔽缺陷，對檢測人員的專業(yè)技術(shù)要求較高，需要具備豐富的聲學知識和檢測經(jīng)驗。
3. 無人機檢測：對于高層建筑的廣場外墻，無人機檢測是一種非常有效的方法。無人機可以搭載高清攝像頭、紅外熱像儀等設備，從不同角度對廣場外墻進行拍攝和檢測，獲取高分辨率的圖像和數(shù)據(jù)。檢測人員可以在地面通過遙控器或計算機對無人機進行操控，避免了高空作業(yè)的風險，同時也提高了檢測效率。無人機檢測能夠快速、全面地覆蓋整個外墻，發(fā)現(xiàn)一些人工難以到達區(qū)域的問題，但它也受到天氣條件、飛行范圍等因素的限制，在惡劣天氣下可能無法正常作業(yè)。
4. 3D 掃描與建模：通過 3D 掃描儀對外墻進行掃描，獲取其精確的幾何數(shù)據(jù)，然后利用專業(yè)軟件進行建模和分析。這種方法可以直觀地展示外墻的形狀、尺寸和表面狀況，幫助檢測人員準確判斷是否存在形變、結(jié)構(gòu)偏差等問題。3D 掃描與建模技術(shù)還可以對不同時期的掃描數(shù)據(jù)進行對比，分析外墻的變化趨勢，及時發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患。它在大型廣場外墻檢測中具有獨特的優(yōu)勢，能夠提供全面、準確的檢測信息，但設備成本較高，數(shù)據(jù)處理和分析也需要專業(yè)的技術(shù)人員和軟件支持。
